본문 바로가기

분류 전체보기

 (14)
美 상업용 부동산의 위기 미국 연방준비제도 금융감독 부문 부의장이 은행의 상업용 부동산 대출 관련 위험을 모니터링하고 있다는 보도가 나왔습니다. 미국 상업용 부동산 공실과 고금리 부담으로 인한 리스크가 대출해 준 은행들에게도 번지지 않을까 하는 염려가 나오고 있는데요. 더불어 미국 은행뿐만 아니라 미국 상업용 부동산에 투자한 국내 운용사 및 증권사도 이 위기에서 자유로울 수 없는 분위기입니다. 우리나라에는 PF대출과 홍콩 ELS에 이어 상업용 부동산 위기도 부각되고 있지만, 증권사를 계열사로 가지고 있는 금융지주들은 2023년 기준 역대급 이익 달성과 동시에 이번 정부의 기업 밸류업 정책 발표를 앞두고 대표적인 저 PBR 기업으로 투자 수요가 늘어나고 있는 것 같습니다. 하지만 지금 이 시점에 투자를 하려고 하시는 분들은 미국 ..
유튜브 프리미엄 가격 인상, 해외 멤버십 가입 방법 최근 유튜브 프리미엄 가격이 10,450원에서 14,900원으로 인상이 되었습니다. 대한민국의 경우 패밀리 멤버십을 지원하지도 않으면서 가격은 해외 유튜브 프리미엄 패밀리 멤버십 보다 더 비싸게 받고 있는데요. 글로벌 플랫폼 기업이자 독보적인 점유율을 차지하고 있는 스트리밍 서비스로서 당연한 결과가 아닌가 싶습니다. 저와 같은 경우에는 유튜브를 구독하지 않았었는데, 코로나19 시기에 집에 있는 시간이 많아지게 되면서 관심 있는 분야를 찾아보게 된 것을 시작으로 계속 보게 되었습니다. 이제는 하루에 한 번 이상은 무조건 보는 어플이 되었습니다. 그리고 다른 분들도 아시겠지만 한 번 유튜브 프리미엄을 구독하게 되면 광고를 싫어하는 1인으로서 빠져나올 수가 없더군요... ㅠ 저의 경우에는 지인을 통해 해외 가..
애플 에어팟 프로, 가품 확인 방법 2023년 11월에 애플 공인 서비스센터 예약하는 글을 포스팅했습니다. 예약을 접수하고 해당일에 방문하여 수리를 맡겼는데요. (https://daivd-0127.tistory.com/entry/%EC%95%A0%ED%94%8C-%EC%84%9C%EB%B9%84%EC%8A%A4%EC%84%BC%ED%84%B0-%EC%98%88%EC%95%BD%ED%95%98%EB%8A%94-%EB%B0%A9%EB%B2%95) 애플, 서비스센터 예약하는 방법최근 예전에 구매했던 에어팟 프로가 고장이 나서 서비스센터에 맡겨야 하는 일이 생겼습니다. 다행히도 보증기간 1년이 되는 시점이 2023년 12월 초쯤이어서 부랴부랴 신청을 하려고 하는데 예daivd-0127.tistory.com 뜻밖에도 제가 수리를 요청한 에어팟 프로..
초저출산 및 초고령사회, 심각성과 그 원인 최근 한국은행 2023년 11월 경제전망보고서에서 초저출산 및 초고령사회에 대한 중장기 심층연구 결과를 내놓았습니다. 이미 많은 분들이 이 부분에 대해서 다루면서 상당히 의미 있는 분석이라고 합니다. 저 또한 이 내용을 보면서 동의하는 바입니다. 위 그래프 자료에서 볼 수 있듯이 60년대에 합계출산율이 6명에 육박하는 것을 보고 믿기지가 않았습니다. 그에 반해 지금은 1명이 안 되는 수준이니 얼마나 많이 급격하게 하락하고 있는지 보여줍니다. 원인은 크게 1. 경쟁압력 및 불안, 2. 고용 불안, 3. 주거 불안, 4. 양육 불안이 있다고 합니다. 어느 하나 쉬운 것이 없고 사회적으로도 해결하기 어려운 부분인 것 같습니다. 그리고 제가 생각하기에 가장 심각한 문제인 고령화와 노인빈곤율이 있습니다. 앞으로 ..
홍콩 H지수 ELS, 최대 원금 손실 3조원 가능 ELS란 은행 예금처럼 사전에 확정된 이자를 지급하는 것이 아니라 주가 또는 지수 변동에 따라서 사전에 정한 기준을 충족시키면 정해진 수익률을 얻는 상품입니다. 상품에 따라서 원금을 보장받을 수도 있지만 원금 손실 가능성이 있기도 한 상품이지요. 당연히 원금 보장이 되지 않는 상품의 경우 예금보다 월등한 수익을 얻을 수 있지만 반대로 특정 조건에 해당할 경우 하이리턴하이리스크인 것처럼 원금 전액 손실도 발생할 수 있습니다. 그런 상품인 ELS 상품 중에 홍콩 H지수와 연계한 ELS 상품이 원금 전체 손실을 할 수 있다고 하는데요. 그나마 빚을 지지 않은 점이 다행이라고 여겨야 할 것인가요. 이 또한 과거를 돌이켜보면 KIKO를 생각나게 합니다. 엄청난 수수료와 판매 수익을 은행에 안겨다주면서 중소기업인들..
늘어나는 가계부채, 지금은 신중해야 할 때 오늘 아침 JTBC 뉴스를 틀어보니 가계 신용 잔액이 3분기 기준으로 역대 최대로 늘어난 양이라고 합니다. 정부의 엇갈린 대응이 문제라고 지적하는데요. 한국은행이 기준금리를 2.5%까지 올리며 가파르게 금리를 인상 시키면서 소비, 투자, 부동산 열기를 빠르게 가라앉혔지만, 그와 동시에 서민들을 위한다며 은행들의 가산금리를 낮추고 특례보금자리론을 통해 대출을 부추긴 것이 요인으로 말하고 있습니다. 저 또한 이 부분에 어느정도 동의하며 확실한 대응을 하지 못하고 미지근한 입장이 부채를 증가시키는 요인이 되지 않았나 싶습니다. 이로써 가계 부채 비율은 다른 선진국들에 비해 가장 높은 수준까지 올라왔습니다. 여기에서 가장 우려되는 것은 파산 신청자 중에 60세 이상 비율이 40%를 넘겼다는 것인데요. 노후가 준..
은행권, 횡재세 VS 상생금융 2조 원 이상의 자금을 모아 상생 금융을 펼치겠다고 하는 은행권. 올해 3분기 이자 이익은 44조 2천억 원으로 해마다 상승하는 추세입니다. 코로나 19 이후 대한민국의 가계 부채 부담 증가 속도는 세계 2위라고 하죠... 어찌 보면 이자 이익 증가는 부채 증가 속도와 비례하여 증가하는 것이 당연한 것이 아닌가란 생각이 듭니다. 자산 비중이 늘어난 것이 부자가 된 것 같지만 실제로는 부채로 쌓은 자산은 기반이 약하기에 언제 무너질지 모릅니다. 부동산 쏠림 현상이 심한 우리나라는 더욱 위험할 수밖에 없는 구조입니다. 아래 자료가 21년도에 80% 육박했으니 지금은 얼마나 더 비중이 늘어났을지 궁금하네요. 그런데 자본이 아닌 부채로 쌓아올린 것이라면 그 파장이 얼마나 클지 가늠이 되지 않습니다. 은행이 아무..
애플, 서비스센터 예약하는 방법 최근 예전에 구매했던 에어팟 프로가 고장이 나서 서비스센터에 맡겨야 하는 일이 생겼습니다. 다행히도 보증기간 1년이 되는 시점이 2023년 12월 초쯤이어서 부랴부랴 신청을 하려고 하는데 예약을 하려면 일련번호를 입력하라고 하네요. 저를 포함해 애플 서비스센터 예약하는 방법이 궁금해하시는 분이 있을 것 같아 예약 접수를 해보고 어떻게 하는지 알려드리려고 합니다. 1. 먼저 애플 서비스센터를 네이버 검색창에 입력해주세요. 아래에 나오는 공인 서비스센터 주소를 선택해서 들어가 주세요. 2. 애플 공인 사이트에서 '고객지원 > 수리'를 선택해 주세요. 3. '수리 시작하기'를 눌러 주세요. 4. 기기가 내 계정에 등록되어 있다면 '나의 기기'에서 해당 기기를 선택하고, 없다면 '일련번호 입력하기'를 눌러주세요..
블랙 프라이데이, 지금부터 알아보고 준비하세요(다이슨 추천) 경기가 좋지 않음에도 올해에 어김없이 블랙 프라이데이는 다가오고 있습니다. 2023년 블랙 프라이데이: 2023년 11월 24일(금) 1. 블랙 프라이데이란? 미국에서 시작된 연휴 전 휴가철을 시작으로 연말 선물을 준비하기 위한 하나의 쇼핑 축제입니다. 이제는 전 세계적으로 유명한 이벤트로, 다양한 제품을 큰 할인가로 판매하는 특별한 날로 알려져 있습니다. 블랙 프라이데이는 미국에서 11월의 마지막 금요일에 개최되며, 쇼핑몰과 온라인 쇼핑 사이트에서 다양한 할인과 프로모션을 제공합니다. 2. 주요 구매 물품 1. 전자제품 2. 의류 3. 가전제품 4. 게임 및 소프트웨어 5. 화장품 전 블랙 프라이데이로 TV와 청소기를 구매했었는데요. 집들이 선물 또는 결혼 선물로도 아주 유용했었습니다. 이번에도 전에 ..
한국전력, 전기요금 정상화 시작은... 한국전력의 전기 요금 인상안을 두고 말이 많은 요즘입니다. 한국전력의 부채가 200조원이 넘는다고 하니... 걱정스럽기까지 합니다. 한전의 부채와 적자는 누가 감당하는 것일까요... 나라에 세금을 내고 있는 국민들의 몫이 되지 않을까요... 그렇기에 요금 정상화와 내실 경영으로 이 난관을 잘 헤쳐나가길 바라는 마음입니다. 코로나 시기 2021년 초에 미국 테사스 주의 전기요금 폭탄 기사를 본 기억이 납니다. 전력을 생산하는 곳도 판매하는 곳도 민간사이다 보니 이런 일이 발생하는 것 같습니다. 그에 비하면 대한민국에 살고 한국전력이라는 공공기관으로 부터 합리적인 가격에 전기를 이용 할 수 있다는 것이 얼마나 감사한 일인지 생각하게 됩니다. 참고: https://www.topstarnews.net/news/..

티스토리툴바